16 Feb

Preocupa la caída de la obra privada y advierten que Mar del Plata “no seduce a los inversores”

Desde el Colegio de Técnicos distrito V de la provincia de Buenos Aires expusieron su preocupación por los altos costos que enfrentan para la factibilidad de las obras. “Es asfixiante y no sucede en otras ciudades del país” aseguraron.

En el Colegio de Técnicos distrito V de la provincia de Buenos Aires hay preocupación. Sus análisis del último tiempo sobre el rubro de la construcción hacen foco en la falta de previsibilidad y sus consideraciones sobre la recuperación del empleo en el sector se relacionan estrictamente a la obra pública: “Al sector privado le está costando mucho avanzar”.

Según el Indec, desde hace cinco meses, la construcción crece en Mar del Plata

Así lo expresó en contacto con 0223uno de sus referentes, Diego Peláez, quien dejó recientemente su lugar como titular de la entidad a Martín Carrasco. “Resultan asfixiantes las factibilidades de obra, tanto de Obras Sanitarias, como de Edea. Más la falta de provisión de gas, más los altos pagos en ingresos brutos, más la inflación, más lo costoso que resulta contratar a trabajadores para iniciar una obra. No estamos atravesando nuestro mejor momento. Y no lo lograremos hasta tanto se de un marco de previsibilidad”, explicó el directivo.

Según Peláez, desde el Foro de la Construcción “estamos particularmente preocupados por ver que desde el Estado no se está abordando un régimen promocional para el rubro. Necesitamos que desde el municipio se trabaje para que se puedan encarar emprendimientos de 24 meses. No estamos pidiendo exención impositiva alguna. Estamos pidiendo trabajar como en otras ciudades”, afirmó.

Al respecto, el dirigente explicó: “Por habilitar cada departamento que se vaya a construir, Osse por ejemplo te cobra 25 mil pesos. Esto es algo que no sucede en otros lugares del país. Si bien todas las obras insumen costos en la factibilidad, lo que ocurre en Mar del Plata está muy sobre la media de lo que se establece en otras localidades. Edea, otro ejemplo, por un departamento, te cobra 17 mil pesos”, detalló.

El problema mayor, de acuerdo a lo expuesto por Peláez es que “todo ese costo se termina trasladando al valor de la unidad. Lo termina pagando el usuario. El gobierno nacional firmó un documento en el que pide rever los costos de las factibilidades. Necesitamos que en General Pueyrredon se siga ese camino”, deslizó.

En 2016 la construcción en Mar del Plata cayó un 60% y en 2017 no repunta

Para los miembros del Colegio de Técnicos no hay dudas sobre la coyuntura: “Con el reajuste cambiario que traslada costos en dólares, Mar del Plata no está siendo un plaza seductora para invertir. Estamos en valores similares a construir en Miami”, ejemplificó.

“Cada sector defiende su interés. Me saco el sombrero con los teatros, con los cerveceros, nosotros también pedimos pagar impuestos razonables. Así no se le está permitiendo a la gente a acceder a la vivienda”, concluyó Peláez.

Fuente: https://www.0223.com.ar/nota/2018-2-16-8-14-0-preocupa-la-caida-de-la-obra-privada-y-advierten-que-mar-del-plata-no-seduce-a-los-inversores

19 Dic

Ordenanza Nro. 23.425

A continuación se adjunta la Ordenanza Nro. 23.425 promulgada por Decreto Nro. 2.727/17, por la cual se introduce ajustes al texto del Código de Ordenamiento Territorial (COT) con el objeto de establecer, entre otros aspectos, la consideración del plano límite, para cada uno de los distritos de alta y media densidad poblacional, expresado en cantidad de plantas máximas admisibles.

24 Nov

Comienza la V Semana de la Sustentabilidad Urbano Ambiental y Cambio Climático

Organizada en Plaza del Agua en forma conjunta por el Colegio de Arquitectos, el Centro de Ingenieros, el Colegio de Ingenieros Distrito II, el Colegio de Técnicos y OSSE

    Desde el 28 al 30 de Noviembre se llevará a cabo la “V Semana de la Sustentabilidad Urbano Ambiental y Cambio Climático”,  evento que agrupará en Plaza del Agua a profesionales, técnicos y especialistas involucrados en el propósito de mejorar la calidad de vida de los habitantes reduciendo impactos sobre el medio natural. Esta iniciativa es abierta a toda la comunidad y se desarrollará con entrada libre y gratuita.

    El evento es una  realización que impulsa Obras Sanitarias en forma conjunta con el Colegio de Arquitectos, el Centro de Ingenieros, el Colegio de Ingenieros Distrito II y el Colegio de Técnicos.

   El encuentro, que ocupará la nave central de la plaza ubicada en Güemes y San Lorenzo, se iniciará el 28 con las palabras de bienvenida de las instituciones organizadoras. A continuación, el Coordinador de Gabinete de la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Nación, Emiliano Lentini, expondrá sobre “Desafíos del Sector de Agua y Saneamiento”.Luego, el Director Nacional de Agua Potable y Saneamiento,  ingeniero Juan Martín Koutoudjian, se referirá al “Plan Nacional” trazado en este aspecto y el desarrollo del sistema de participación Público -Privada.    El primer día de esta “V Semana de la Sustentabilidad Urbano Ambiental y Cambio Climático” contemplará también el abordaje, a cargo del consultor Roberto Chama, del tema “Asociaciones público / privadas – Fomento de las inversiones en infraestructura”, así como una especial intervención de la diputada Rosio Antinori acerca de la “Ley de Generación distribuída”. Asimismo, el Ing. Martín Neme expondrá sobre “Reconstitución de cañerías de agua y saneamiento”.

   Según la agenda de actividades fijada para la ocasión, el miércoles 29 de noviembre Fabián Mazzanti y Juan Manuel Berrone de la Autoridad del Agua (ADA) habrán de abordar cuestiones vinculadas al “Sistemas de monitoreo y alerta temprana ante riesgo hídrico o sequía”, en tanto que representantes del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) harán lo propio desplegando un estudio sobre “Inversiones en saneamiento y agua potable”. En esta misma jornada en el predio de Güemes 3231, el presidente de la Asociación Argentina para la Eficiencia Energética (AEEA), Carlos Szarlat, brindará una conferencia justamente sobre “Eficiencia energética” previo a lo que será, en horas de la tarde, las ponencias deSofía Díaz Vélez (“Energía undimotriz: tecnología emergente en Mar del Plata”),  y de Daniel Ottone, este último hablando sobre “Medidores inteligentes”.

    Ya en la jornada de cierre, el jueves 30, el ingeniero Marcos Cipponeri se referirá al tema “Riesgo hídrico – UNLP” y miembros del Centro de Estudios Regionales (CEUR) desplegarán una mesa de trabajo abordando el desarrollo urbano sustentable y el cambio climático.

“¿Nos lavamos las manos?”

   Justamente en este último día de actividades se aprovechará la oportunidad para premiar a los estudiantes que una vez más, tal como acontece desde el año 2010, se sumaron a la singular propuesta de OSSE “¿Nos lavamos las manos?”- que conjuntamente con las secretarias de Educación y Cultura comunal persigue el objetivo de generar promotores que sean responsables y multiplicadores en orden al uso racional del recurso.

    Se trata de un concurso con continuidad ininterrumpida que en esta oportunidad se desarrolló bajo la consigna “OSSE llega a la escuela”.   Estudiantes de nivel inicial, primario y secundario de establecimientos educativos municipales y provinciales de Mar del Plata y Batán volvieron a evidenciar en las instalaciones de Torre Tanque, donde hace eje la propuesta, el compromiso de reforzar la difusión de un mensaje de neto corte ecológico. A través de esta propuesta, enseñamos a los chicos a querer y cuidar el agua, como recurso no renovable esencial para la vida.

    Desde el comienzo de la propuesta en 2010 a la fecha han pasado por el Monumento Histórico Municipal de Falucho y Mendoza –respondiendo a esta convocatoria- 74867 estudiantes. Sólo en este 2017 visitaron el edificio 11.000 alumnos. Las propuestas ganadoras del concurso final, tal como acontece anualmente, se llevan mochilas, material didáctico, tablets y hasta notebooks para las escuelas representadas.

Junto a la Comunidad

En el marco de las actividades previstas, el Viernes 1º de Diciembre se llevará a cabo a las 16:30 un Taller junto a la comunidad de Felix U. Camet en  la Escuela Nº 17, ubicada en Calle 18 entre 13 y 15, con el objeto de difundir alcances de la Gestión Sustentable del Tratamiento y Disposición de Barros Cloacales que OSSE impulsa.

Para mayores informes o consultas los interesados podrán comunicarse por medio de:

+ DESCARGAR EL PROGRAMA DEL EVENTO.